나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20160 [1] 부산광역시 금정구 장전동 650-10 대지 경매
부산광역시 금정구 장전동 650-10 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20160(부산지방법원 경매5계). 감정가 1,308,000,000원, 최저가 1,308,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20160 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 650-10
용도
대지
매각기일
2026.07.21
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
200㎡ (60.50평)
금액
감정가
1,308,000,000원
최저가
1,308,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
130,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
1,308,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘래미안장전아파트’ 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통 정도임.
교통상황
소형 차량출입은 가능하며 ? 부산도시철도 1호선 ‘온천장역’이 인근에 있으며 시내버스정류장이 근처에 소재하는 등으로 대중교통사정은 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 주위 토지와 등고 평탄한 ‘상업나지’이며 현황 ‘전’(임시적)으 로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측 및 북동측으로 각각 약 3m의 도로와 접하고 있는 세각(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제힌지역(최고높이180m)<건축법>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상, 기타사항은 없음.
물건 비고
인근에 거주하는 주민들이 본건 토지에 마늘, 겨울초, 배추 등 작물 재배중이라고 함(현황조사서 참조).
