나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9046 [4] 울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 7층708호 오피스텔 경매

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층708호 (일산동,센트럴나인) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9046(울산지방법원 경매1계). 감정가 99,000,000원, 최저가 99,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9046 [4]
소재지	울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 7층708호
도로명주소	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층708호 (일산동,센트럴나인)
용도	오피스텔
건물명	센트럴나인
매각기일	2026.07.21
관할법원	울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한	일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 7층708호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.24㎡ (1.28평)
건물면적	27.38㎡ (8.28평)

금액

감정가	99,000,000원
최저가	99,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	99,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 센트럴나인 7층 701호,
702호, 707호 - 710호, 8층 801호, 802호, 807호 - 810호이며, 부근일대는 각종 근린생활시설
등이 혼재한 지역으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인
편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 7층 701호, 702호, 707호 - 710호, 801호,
802호, 807호 - 810호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠, 알루미늄 복합판넬 마감 등,
내벽: 벽지바름, 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태: 일련번호(1 - 12): 공히 오피스텔이며, 현장조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거 겸용 사용여부
등)는 별도의 확인을 요합니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차타워
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "업무시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
미 상.

나. 기타
없 음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

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