나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101300 [23] 부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 8층804호 도시형생활주택 경매
부산광역시 북구 낙동대로1762번길 56 떠오름, 8층804호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101300(부산서부지원 경매5계). 감정가 95,000,000원, 최저가 95,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101300 [23]
소재지
부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 8층804호
도로명주소
부산광역시 북구 낙동대로1762번길 56 떠오름, 8층804호
용도
도시형생활주택
건물명
떠오름
매각기일
2026.07.21
관할법원
부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
6.24㎡ (1.89평)
건물면적
18.21㎡ (5.51평)
금액
감정가
95,000,000원
최저가
95,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
95,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.04.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ""가람중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,오피스텔,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제2층 제201호외 30개호로서,
외벽:대리석붙임, 스톤코팅 등,
창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 기호 1~15: ""업무시설(오피스텔)"", 기호 16~31:공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형)) 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
AI 물건분석
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