대구광역시 달서구 용산로12길 77 죽전역코오롱하늘채, 211동 2층202호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4(대구서부지원 경매1계). 감정가 293,000,000원, 최저가 293,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 4 [2]
소재지
대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 211동 2층202호
도로명주소
대구광역시 달서구 용산로12길 77 죽전역코오롱하늘채, 211동 2층202호
용도
근린상가
건물명
죽전역코오롱하늘채
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
면적
토지면적
15.93㎡ (4.82평)
건물면적
89.01㎡ (26.92평)
금액
감정가
293,000,000원
최저가
293,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
29,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
293,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우영 · 평가일 2026.01.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 ‘대구장동초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 『죽전역코오롱하늘채 제211동 제2층 제201호(기호 1), 제202호(기호 2), 제203호(기호 3) 구분건물』로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 왕복 10차선 '와룡로', 남측 인근에 왕복 6차선의 '대명천로', 왕복 2차선의 '용산로', 북측 인근에 왕복 4~5차선의 '장기로'가 통과 하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건 내 제2층 제201호(기호 1), 제202호(기호 2), 제203호(기호 3)으로서 - 사용승인일: 2019.06.07 - 외 벽: 석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 마감, - 천 장: 텍스타일 등 마감, - 바 닥: 데코타일 등 마감, - 창 호: 알루미늄샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 공히 근린생활시설로 이용중이며 기호 2) 및 기호 3)은 칸막이 구분 없이 사무실로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 가로장방형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, '주상용(아파트 및 근린생활시설)건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 부지는 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-77호선)(접합), 어린이공원(궁전공원(2016.3.10.))(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-장2호선(2016.3. 10.))(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 기호 1)의 내부에는 사진용지와 같이 내부 칸막이 시설(세입자 설치) 등이 되어 있습니다.
