나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10278 [2] 기타중기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.03.05

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

일련번호 1) 1999년식, 계기판상 운행시간은 6,696Hour로 기재되어 있음. 일련번호 2) 2019년식, 계기판상 운행시간은 2,894Hour로 기재되어 있음.

색상

일련번호 1),2) 노란색임.

관리상태

일련번호 1),2)는 기준시점 현재 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30소재 하우스가드 내에 보관중이며, 연식, 형식, 외관, 타이어상태 등으로 보아 관리상태 보통임.

사용연료

일련번호 1),2) 경유임.

유효검사기간

일련번호 1) 건설기계등록원부상 2025-10-02~2026-10-01임. 일련번호 2) 건설기계등록원부상 2025-08-20~2028-08-19임.

기타(옵션등)

--.

물건 비고

계기판상 운행시간 2,894 Hour

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 정보

사건번호: 천안지원 2026타경10278 (2)

경매구분: 건설기계강제경매

채권자: 경OOOOOOO

1.2. 물건 현황

본 경매 물건은 총 2대의 기타중기(건설기계)입니다.

* 일련번호 1)

* 차량: 1999년식

* 계기판상 운행시간: 6,696 Hour

* 색상: 노란색

* 사용연료: 경유

* 유효 검사기간: 2025-10-02 ~ 2026-10-01

* 일련번호 2)

* 차량: 2019년식

* 계기판상 운행시간: 2,894 Hour

* 색상: 노란색

* 사용연료: 경유

* 유효 검사기간: 2025-08-20 ~ 2028-08-19

1.3. 감정가 및 경매 정보

감정가: 22,000,000원

물건명세서 작성일: 2026-05-11

2. 입지 및 보관 현황

2.1. 현재 보관 장소

기준시점 현재 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30소재 하우스가드 내에 보관 중입니다.

2.2. 지역 특성

* 목천읍은 천안시 동부 생활권의 계획관리지역으로, 도시개발사업이 추진되어 기반시설 확충 및 주거단지 조성이 이루어지고 있습니다.

* 최근 목천읍 운전지구 도시개발사업 등이 진행되며 지역 개발의 축으로 부상하고 있으며, 목천IC 인근은 독립기념관, 천안예술의전당, 소노벨 등 관광지와 연계된 입지로 평가받고 있습니다.

* 주변 지역에 아파트 개발 계획이 있고, 국도 대체 우회도로 연결 등 교통망 확충이 이루어지고 있습니다.

* 다만, 과거 목천읍 쓰레기 매립장 주변 지역에 대한 지원 사업이 있었던 사례가 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 현황

매각으로 소멸되지 않는 권리: 없음 (건설기계 특성상)

3.2. 특이사항

* 감정평가서상 기재된 내용 외 별도의 특이사항은 없습니다.

* 모든 권리는 매각으로 소멸될 것으로 예상됩니다.

4. 활용 및 가치 분석

4.1. 용도 및 관련 산업

* 본 물건은 기타중기로, 건설, 토목, 농업 등 다양한 산업 현장에서 활용될 수 있습니다.

* 감정평가서상 관리 상태는 '보통'으로 평가되었으며, 연식, 형식, 외관, 타이어 상태 등을 고려한 것입니다.

4.2. 관리 상태 및 검사 기간

* 일련번호 1)은 1999년식으로 상대적으로 노후되었으나, 건설기계 등록원부상 유효 검사기간이 2026년 10월 1일까지로 남아있어 단기 사용이 가능합니다.

* 일련번호 2)는 2019년식으로 비교적 신형이며, 운행시간이 2,894시간으로 짧고, 유효 검사기간이 2028년 8월 19일까지로 장기간 남아있어 즉시 활용 가능성이 높습니다.

* 두 기계 모두 경유를 사용하며, 현재 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30 소재 하우스가드 내에서 관리되고 있습니다.

5. 잠재적 리스크

5.1. 물건 자체 리스크

* 일련번호 1)은 1999년식으로 노후화에 따른 내구성과 수리 비용 발생 가능성이 있습니다. 총 운행시간 6,696시간은 사용량이 많은 편입니다.

* 일련번호 2)는 2019년식으로 연식 대비 운행시간이 적은 편이나, 장기간 방치되었거나 운행 시간이 짧은 이유에 대한 추가 확인이 필요할 수 있습니다.

5.2. 기타 리스크

* 건설기계의 경우, 부동산과 달리 면적(제곱미터, 평수) 표기가 적용되지 않습니다.

* 국가법령정보센터에 따르면, 건설기계 감정평가는 주로 원가법을 적용하여 재조달 원가에 감가 수정을 하는 방식으로 이루어집니다. 이는 기계의 가치가 잔존 가치, 상태, 수리 여부 등에 크게 영향을 받음을 시사합니다.

6. 종합 의견

본 경매 물건은 1999년식과 2019년식 두 대의 건설기계로 구성되어 있습니다. 2019년식 기계는 연식, 짧은 운행 시간, 긴 검사 기간 등으로 인해 즉시 활용성이 높을 것으로 판단됩니다. 1999년식 기계는 노후화되었으나, 검사 기간이 남아있어 활용 가능성을 검토해 볼 수 있습니다. 보관 상태는 양호한 것으로 평가되었으며, 천안시 목천읍은 지역 개발이 진행 중인 지역입니다. 혐오시설 관련하여 과거 목천읍 쓰레기 매립장 주변 지역 지원 사업 사례가 있으나, 본 물건 자체와는 직접적인 연관성은 낮습니다.

7. 투자 포인트

* 2019년식 건설기계는 연식 및 짧은 운행 시간으로 인해 중고 시장에서의 가치가 상대적으로 높을 수 있습니다.

* 건설기계는 필요 시점에 따라 수요가 발생하며, 특히 건설 및 인프라 관련 사업이 활발한 지역에서 수요가 꾸준합니다.

* 두 기계 모두 경유를 사용하며, 노란색으로 일반적인 건설기계의 외관을 갖추고 있습니다.

8. 예상 입찰가

8.1. 산정 근거

* 본 물건의 감정가는 22,000,000원입니다.

* 2019년식 건설기계(일련번호 2)는 비교적 신형이며 운행 시간이 짧아 감정가 이상으로 가치를 평가할 수 있습니다.

* 1999년식 건설기계(일련번호 1)는 노후화되었으나, 운행 시간 6,696시간 및 검사 기간 잔존 등을 고려하여 감가상각된 가치를 산정해야 합니다.

* 예상 입찰가는 감정가를 기준으로 하되, 두 기계의 상태 및 연식 차이를 고려하여 산정될 수 있습니다. 실제 시장에서의 중고 건설기계 시세, 필요 수리비 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 구체적인 예상 입찰가는 시장 조사 및 물건의 실질적인 상태에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

* 인수 보증금을 제외한 금액으로 산정됩니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.