나이스옥션 법원경매 광주 2026타경32039 [1] 광주광역시 동구 운림동 689 운림글로벌아파트 101동 8층801호 아파트 경매
전남광주통합특별시 동구 의재로 161 운림글로벌아파트, 101동 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32039(광주지방법원 경매11계). 감정가 286,000,000원, 최저가 286,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전남광주통합특별시 동구 운림동 소재 "학운초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 기호 1-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층/지하1층 건물(사용승인:2005.07.07.)내 제8층 제801호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태
본건 기호 1-가는 '아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실2, 전실 등)'로 이용 중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 '부정평 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27) <추가기재> 해당지번 중 624㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
