나이스옥션 법원경매 정읍 2026타경3 [2] 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 4층413호 아파트 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은로 65 새만금Y-PARK아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3(정읍지원 경매1계). 감정가 73,400,000원, 최저가 51,380,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 3 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692 새만금 와이-파크 아파트 101동 4층413호 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은로 65 새만금Y-PARK아파트 |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 새만금 와이-파크 아파트 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 역사문화환경보존지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)경관지구, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만) |
면적
| 토지면적 | 29.56㎡ (8.94평) |
|---|---|
| 건물면적 | 59.78㎡ (18.08평) |
금액
| 감정가 | 73,400,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 51,380,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 5,138,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.20 | 73,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.31 | 51,380,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.01.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 소재 ‘새만금 와이-파크 아파트’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 일반음식점 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 1) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제2층 제202호, 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제4층 제413호, 3) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제6층 제606호, 4) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제6층 제607호, 5) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제8층 제807호, 6) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제9층 제901호, 7) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제101동 제15층 제1508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일,마루 등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 1~7) 아파트(복도식)임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 가스온수보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형완경사로, 아파트부지임.
- 인접 도로상태등
- 북동측으로 왕복2차선도로와 접하고 남동측으로 노폭 약 4m정도 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-05-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2022-11-10)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
물건 비고
아파트(복도식)으로 이용중
AI 물건분석
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