나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601292 [1] 충청남도 금산군 군북면 호티리 716-3 전 경매

충청남도 금산군 군북면 호티리 716-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601292(대전지방법원 경매7계). 감정가 34,700,000원, 최저가 34,700,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 601292 [1]
소재지	충청남도 금산군 군북면 호티리 716-3
용도	전
매각기일	2026.11.10
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	694㎡ (209.94평)

금액

감정가	34,700,000원
최저가	34,700,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,470,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	34,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다솜 · 평가일 2026.07.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 &quot;금산중학교&quot; 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 장례식장 등이 입지하고 있는 농경지대로 제반주위환경 등은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 현황 분묘가 수기 존재함.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 항공사진 및 육안으로 확인한 바에 의하면, 본건 토지상에는 분묘 3기, 본건과 인접 토지와 의 경계 부근에 분묘1기가 소재하나, 정확한 경계는 정밀측량 요망됨.
공부와의 차이: 공부상 &apos;전&apos;이나 현황 분묘가 수기 존재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임. -본건 및 주변에 산림이 울창하고 잡풀과 넝쿨 등이 우거져 있어 육안으로 식별이 어려운 분묘 소재 가능성이 있으니 경매진행 및 응찰시 참고바람. -본건 토지 지상에 자생하는 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음.

물건 비고

지적도상 맹지임. 공부상 '전'이나 현황 분묘가 수기 소재함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).