나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505225 [1] 인천광역시 남동구 만수동 867-19 5층502호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 만수서로 22-22 목민빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505225(인천지방법원 경매8계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505225 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 867-19 5층502호
도로명주소인천광역시 남동구 만수서로 22-22 목민빌라
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 867-19 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.15㎡ (7.00평)
건물면적50.15㎡ (15.17평)

금액

감정가115,000,000원
최저가115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 115,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북 초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 동 유형의 공동주택과 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서(사용승인일 2003.12.05), 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
급수 및 배수시설과 위생시설, 난방시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 하향 완경사지내의 가장형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 만수동 867-19는 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.
공부와의 차이
공부와의 차이는 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.

물건 비고

'목민빌라 비동'으로 통칭됨