나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76424 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 10층1003호 아파트 경매

전남광주통합특별시 광산구 풍영로170번길 39-10 성덕마을 대방노블랜드3차, 아파트 302동 10층1003호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76424(광주지방법원 경매5계). 감정가 880,000,000원, 최저가 616,000,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76424 [1]
소재지광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 10층1003호
도로명주소전남광주통합특별시 광산구 풍영로170번길 39-10 성덕마을 대방노블랜드3차, 아파트 302동 10층1003호
용도아파트
건물명성덕마을대방노블랜드3차아파트
매각기일2026.08.19
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)어린이공원
광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 10층1003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.55㎡ (20.43평)
건물면적131.09㎡ (39.65평)

금액

감정가880,000,000원
최저가616,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금61,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.27 880,000,000원 유찰
2차 2025.01.08 616,000,000원 변경
2차 2026.08.19 616,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린
생활시설 등이 주로 혼재하는 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1003호(계단식,남향)로서,
　외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임
　바닥 : 강화마루, 타일붙임 창호 : PVC새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측 및 서측으로 노폭 약 15M 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기　　타 : --
임대관계 : 미 상 임.