나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경110955 [1] 부산광역시 사하구 장림동 60-34 장림신도아파트 6층601호 아파트 경매
부산광역시 사하구 두송로 57, 6층601호 (장림동,장림신도아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110955(부산서부지원 경매5계). 감정가 119,000,000원, 최저가 76,160,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110955 [1]
소재지
부산광역시 사하구 장림동 60-34 장림신도아파트 6층601호
도로명주소
부산광역시 사하구 두송로 57, 6층601호 (장림동,장림신도아파트)
용도
아파트
건물명
장림신도아파트
매각기일
2026.08.25
관할법원
부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한
상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역
면적
토지면적
39.40㎡ (11.92평)
건물면적
84.08㎡ (25.43평)
금액
감정가
119,000,000원
최저가
76,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
7,616,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.26
119,000,000원
유찰
2차
2024.12.26
95,200,000원
유찰
3차
2025.02.04
76,160,000원
변경
3차
2026.08.25
76,160,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 장림신도아파트 6층 601호로서, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 15층 건물내 6층 601호로서(사용승인일:1993.04.30),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트,1개동 119세대)부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
