나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10930 [1] 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 지게차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 무진 · 평가일 2026.07.13

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년 식 : 2019년(수입 또는 제작일자: 2019.10.30) 가동시간 : 12,253h(계기판 기준)

색상

주황색(후첨 "사진용지" 참조)

관리상태

전반적인 관리상태는 보통임. (후첨 "사진용지" 참조)

사용연료

경유

유효검사기간

2023.11.14 ~ 9999.12.31(건설기계등록원부상 기재사항)

기타(옵션등)

후방카메라 등이 구비되어 있음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 창원지방법원 2026타경10930 (1)

소재지: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319

물건명: 지게차

감정가: 45,000,000원

경매구분: 건설기계강제경매

채권자: (OOOOOOOOO

감정평가서요약

- 년식 및 주행거리: 2019년 (수입 또는 제작일자: 2019.10.30), 가동시간: 12,253시간 (계기판 기준)

- 색상: 주황색

- 관리상태: 전반적인 관리상태는 보통임.

- 사용연료: 경유

- 유효검사기간: 2023.11.14 ~ 9999.12.31 (건설기계등록원부상 기재사항)

- 기타(옵션등): 후방카메라 등이 구비되어 있음.

특이사항:

해당 정보 없음

주의사항:

해당 정보 없음

특수물건정보:

해당 정보 없음

물건명세서 참고사항:

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 정보 없음

지상권개요: 해당 정보 없음

비고: 해당 정보 없음

2. 입지조건

본 물건은 경상남도 창원시 성산구 남면로 319에 소재하고 있습니다.

해당 지역은 창원국가산업단지 및 창원일반산업단지와 인접해 있어, 제조 및 산업 시설이 밀집한 지역적 특성을 보입니다.

이러한 입지적 특성은 건설기계인 지게차의 운용 및 물류 이동에 있어 접근성이 양호할 것으로 판단됩니다.

다만, 같은 성산구 내 웅남동 지역에 생활폐기물 재활용처리시설, 분뇨처리장, 소각장 등 환경 관련 시설이 다수 위치하고 있어, 해당 물건지 주변의 환경 및 시설 분포에 대한 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다.

3. 권리분석

본건은 '건설기계강제경매'로 진행되는 물건입니다.

강제경매는 채무자의 재산을 압류하여 채권자의 채권을 변제받기 위한 절차입니다.

일반적으로 강제경매를 통해 매각되는 건설기계는 매각으로 인해 기존의 저당권, 담보권 등은 소멸되는 것이 원칙입니다.

다만, 정확한 권리관계 소멸 여부는 법원의 경매 절차 진행 및 매각물건명세서상의 명시된 내용을 최종적으로 확인해야 합니다.

본 건의 경우, 상세한 권리 분석 정보가 제공되지 않았으므로, 입찰 전 반드시 창원지방법원의 관련 서류를 통해 소멸되지 않는 권리나 특이사항이 있는지 재확인해야 합니다.

4. 상권분석

창원시 성산구는 경상남도 지역의 주요 산업 중심지로서, 공작기계, 자동차, 방산, 원전 등 다양한 제조업 및 중화학 공업 관련 기업들이 집적되어 있습니다.

이러한 산업 생태계는 건설기계, 특히 지게차와 같은 물류 및 운송 장비에 대한 꾸준한 수요를 창출합니다.

물건이 위치한 남면로는 이러한 산업단지들과 접근성이 우수하여, 현장 작업, 자재 운반, 창고 관리 등에 필요한 지게차에 대한 실질적인 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다.

지역 내 산업 활동의 활발함은 중고 건설기계 시장의 잠재력에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 생활정보

본 물건은 건설기계이므로 일반적인 주거지의 생활 편의시설과는 직접적인 관련이 없습니다.

대신, 건설기계의 운영 환경 측면에서 접근성, 유지보수 용이성, 관련 산업과의 연계성 등을 고려할 수 있습니다.

성산구는 산업단지 밀집 지역으로서 관련 부품 공급, 수리 시설, 정비 업체 등 건설기계 운영을 지원하는 인프라가 비교적 잘 갖추어져 있을 것으로 판단됩니다.

또한, 산업단지 내 기업체들의 물류 및 생산 활동 지원을 위한 운용 환경이 조성되어 있습니다.

6. 잠재적 리스크

중고 건설기계는 다음과 같은 잠재적 리스크를 내포할 수 있습니다.

* 기계적 결함: 연식 및 가동 시간으로 인한 부품 노후화, 잠재적인 기계적 문제 발생 가능성. (전반적인 관리 상태는 '보통'으로 평가되었으나, 세부적인 상태는 별도 점검 필요)

* 예상치 못한 수리비: 경매로 낙찰받을 경우, 별도의 보증이나 사후 관리가 제공되지 않으므로, 추가적인 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성.

* 시장 가치 변동: 중고 건설기계 시장의 수요 및 공급 변화에 따른 가치 변동 리스크.

* 법적 권리관계: 경매 서류 확인이 미흡할 경우, 매각 후 예상치 못한 권리 관계 문제가 발생할 가능성 (매각으로 소멸되지 않는 권리가 있을 수 있음).

7. 종합 의견

본 물건은 창원시 성산구의 산업 중심지에 위치한 2019년식 주황색 지게차로, 감정가는 45,000,000원입니다.

강제경매 절차를 통해 취득하므로, 시세 대비 합리적인 가격에 구매할 가능성이 있습니다.

창원 지역의 활발한 산업 활동을 고려할 때, 현장 운영 또는 사업 확장에 필요한 필수 장비로서의 가치가 있습니다.

다만, 중고 건설기계의 특성상 예상치 못한 수리비나 관리 비용이 발생할 수 있으며, 입찰 전 철저한 기계 상태 점검과 권리 관계 확인이 필수적입니다.

8. 투자 포인트

* 합리적인 가격 취득 기회: 경매 절차를 통해 감정가 이하 또는 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 취득할 가능성이 있습니다.

* 산업 중심지의 수요: 창원시 성산구의 견고한 제조업 기반은 건설기계에 대한 꾸준한 수요를 제공합니다.

* 필수 설비 확보: 물류, 건설, 생산 현장에서 필수적인 장비로, 보유 기업의 운영 효율성을 증대시킬 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건의 감정가는 45,000,000원입니다.

예상 입찰가는 감정가를 기준으로 하되, 실제 시장에서의 유사 장비 거래 사례, 기계의 현재 상태, 향후 예상되는 유지보수 비용 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

일반적으로 경매에서는 감정가를 기준으로 경쟁이 이루어지므로, 감정가를 기준으로 입찰을 고려해 볼 수 있으며, 필요에 따라서는 약간 상회하는 가격까지도 경쟁력 있게 검토할 수 있습니다.

최종 입찰가 산정을 위해서는 본건과 유사한 연식, 시간, 사양의 지게차 시세 조사 및 현장 방문을 통한 실물 상태 점검이 선행되어야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.