나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3822 [1] 대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호 아파트 경매

대구광역시 달서구 성당로33길 16 성당에덴타운, 4층402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3822(대구서부지원 경매6계). 감정가 140,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3822 [1]
소재지	대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호
도로명주소	대구광역시 달서구 성당로33길 16 성당에덴타운, 4층402호
용도	아파트
매각기일	2026.11.12
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역

대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	23.38㎡ (7.07평)
건물면적	59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	140,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	140,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.06.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 &quot;대구광역시 종합복지회관&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일:1995.06.26) 내 제4층 제402호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: &quot;아파트&quot;로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, &quot;아파트&quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.