나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3798 [1] 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 5층509호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2026.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 두류동 '두류네거리' 동측 인근에 위치하는 '두류역 아이작큐브 오피스텔' 로서 부근은 상업용, 업무용 건물, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물중 5층 509호 단위세대로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 석재붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 페어글라스 창호임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 사다리형에 가까운 토지로서 오피스텔부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약50미터, 북서측으로 폭 약6미터, 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)150-3 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. (2)150-4 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. (3)150-29 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 오피스텔은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 물건의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음(전세사기 피해자 임차인 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)