나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30617 [1] 전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 64 단독주택 경매
전북특별자치도 진안군 부귀면 모래재로 839-13 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30617(전주지방법원 경매2계). 감정가 111,532,770원, 최저가 111,532,770원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30617 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 64 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 모래재로 839-13 |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 600㎡ (181.50평) |
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| 건물면적 | 120.29㎡ (36.39평) |
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금액
| 감정가 | 111,532,770원 |
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| 최저가 | 111,532,770원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 11,153,277원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
111,532,770원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2026.07.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 소재 "신덕마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 인접 도로상태
- 기호(1),(2) : 지적도상 맹지이며, 북동측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(2)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외구축물(철망울타리) 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 이동가능한 비닐하우스 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(3-1) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3-2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 기호(3-1) : 단독주택 기호(3-2) : 주택
- 설비내역
- 기호(3-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호(3-2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
- 기호(3-2)건물의 공부상 용도는 &quot;창고&quot;이나, 현황 &quot;주택&quot;임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 구축물 포함