나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50735 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 2230 근린시설 경매

충청북도 청주시 청원구 1순환로 104 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50735(청주지방법원 경매6계). 감정가 2,089,039,000원, 최저가 2,089,039,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50735 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 율량동 2230
도로명주소	충청북도 청주시 청원구 1순환로 104
용도	업무시설
매각기일	2026.11.19
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지

면적

토지면적	361.70㎡ (109.41평)
건물면적	931㎡ (281.63평)

금액

감정가	2,089,039,000원
최저가	2,089,039,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	208,903,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.19	2,089,039,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 주성 · 평가일 2026.07.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 &quot;석우문화체육관&quot; 북서측 인근에 위치하고, 부근은 간선도로를 따라 중,소규모의 근린생활시설과 후면으로 근린생활시설, 상가주택 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 &quot;제2종근린생활시설(사무실)부지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 공공공지를 사이에 두고 광대로와 접하고, 북측으로 중로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용지(근린생활시설,건폐율60%이하,용적률250%이하,높이5층이하,건축한계선(북쪽중로변2m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건으로 (일반건축물대장상 사용승인일은 2014.11.14) 외 벽 : 화강석 판재 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈위수성페인트 및 무늬코트, 타일마감 등 바 닥 : 화강석 물갈기 마감 및 타일마감 등 천 장 : 텍스마감 등
이용상태: 기호(2) : 1층~5층 각 제2종근린생활시설(사무실)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 &quot;지적및건물개황도 및 사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각. 제시외 타인소유 태양광 발전설비는 매각제외.