나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505162 [1] 인천광역시 남동구 만수동 867-1 해나루팰리스 9층903호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 만수서로 22-8 해나루팰리스, 9층903호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505162(인천지방법원 경매8계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 505162 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 867-1 해나루팰리스 9층903호
도로명주소인천광역시 남동구 만수서로 22-8 해나루팰리스, 9층903호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, (접함)학교, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)절대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 867-1 해나루팰리스 9층903호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.33㎡ (4.64평)
건물면적50.95㎡ (15.41평)

금액

감정가204,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 204,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다솔 · 평가일 2026.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수북초등학교' 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제9층 제903호로서 (사용승인일 : 2016.10.31) 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형 토지를 '업무시설 및 다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 : 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 480-6086)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간 : 2025.08.26~ 2026.08.25)))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

관리비 고지서 4부와 전기요금 고지서 1부가 현관문에 부착되어 있거나 바닥에 떨어져 있음(현황조사서 참조)