나이스옥션 법원경매 서울북부 2026타경10841 [1] 서울특별시 동대문구 휘경동 57 주공아파트 201동 제23층 제2302호 아파트 경매
서울특별시 동대문구 한천로 248 휘경리오포레아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10841(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 921,000,000원, 최저가 736,800,000원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 '휘경여고' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원,근린생활시설, 학교등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평지붕 25층건물내 23층 2302호로 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내부: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내 도로를 통해 광대로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-16) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (2020-04-02)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기 간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(세부사항 건축과 문의)
