나이스옥션 법원경매 전주 2024타경35710 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1338 에코시티더샵 103동 2층 204호 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 103동 2층 204호 (송천동2가,에코시티더샵) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35710(전주지방법원 경매3계). 감정가 441,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35710 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1338 에코시티더샵 103동 2층 204호
도로명주소전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 103동 2층 204호 (송천동2가,에코시티더샵)
용도아파트
건물명에코시티더샵
매각기일2025.02.03
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1338 에코시티더샵 103동 2층 204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.84㎡ (16.29평)
건물면적84.53㎡ (25.57평)

금액

감정가441,000,000원
최저가441,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.28 441,000,000원 변경
신건 2024.12.09 441,000,000원 변경
신건 2025.02.03 441,000,000원 매각
신건 2025.02.10 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교"서측인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 및 아파트단지가 주를 이루는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 남측인근으로 시 중심간선도로인 동부대로가 통과하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층중 제2층 제204호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호:샷시창입니다.
이용상태
"아파트"로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 부지이고 "아파트건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 북서측으로 접한 왕복4차선 규모 이상의 도로를 통해 단지내로 진출입이 가능합니다
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 대로3류(폭 25m-30m)
(2017-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-04-05)(전주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>
입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상입니다.
- 기타:없습니다.