나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50877 [1] 전라남도 여수시 봉계동 2 신동아아파트 103동 12층 1202호 아파트 경매
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 682-24 신동아아파트, 103동 12층 1202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50877(순천지원 경매4계). 감정가 118,000,000원, 최저가 118,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50877 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 여수시 봉계동 2 신동아아파트 103동 12층 1202호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 682-24 신동아아파트, 103동 12층 1202호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)학교, 상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 49.44㎡ (14.95평) |
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| 건물면적 | 84.97㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 118,000,000원 |
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| 최저가 | 118,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 11,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
118,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.07.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전남광주통합특별시 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여도중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률> 임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.