나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50884 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 17층 1701호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 17층 1701호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50884(순천지원 경매4계). 감정가 293,000,000원, 최저가 293,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50884 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 17층 1701호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 17층 1701호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 16.03㎡ (4.85평) |
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| 건물면적 | 84.11㎡ (25.44평) |
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금액
| 감정가 | 293,000,000원 |
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| 최저가 | 293,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 29,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
293,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 광명 · 평가일 2026.07.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전남광주통합특별시 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하는‘수하임2차 제202동 제17층 제1701호이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 무난한 편임.
- 교통상황
- 제반 차량 통행이 빈번한 로변에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 17층(계단식, 남동향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시유리창임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형으로 자체 지면 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 서측이 폭 20m정도의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.