나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601309 [1] 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 교육연구시설 경매
대전광역시 유성구 가정북로 26-41 아이티플렉스빌딩, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601309(대전지방법원 경매8계). 감정가 411,000,000원, 최저가 411,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 601309 [1]
소재지
대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호
도로명주소
대전광역시 유성구 가정북로 26-41 아이티플렉스빌딩, 3층302호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.05
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한
지역균형개발및중소기업육성미분류, 국가산업단지, 도시지역, 교육·연구 및 사업화시설구역, 가축사육제한구역, 연구개발특구, 자연녹지지역, 상대보호구역
면적
토지면적
425.72㎡ (128.78평)
건물면적
251.28㎡ (76.01평)
금액
감정가
411,000,000원
최저가
411,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
41,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
411,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 유은 · 평가일 2026.07.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 유성구 장동 대덕대학교 남서측 인근에 위치하는 아이티플렉스빌딩 3층 302호로서 주위는 교육시설, 연구시설 등으로 형성되었으며 연구실로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 연구시설로서의 일반적 인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층,지상5층 건(사용승인일:2002.7.12)내 3층 302호로서 외벽 : 커튼월, 외장판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
건축물대장상 연구실로서 KI기술연구소로 탐문됨.
설비내역
급배수등 공용 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설 건부지임.
인접 도로상태등
본 건물 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(대덕대학교부속유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(대덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 교육·연구 및 사업화시설구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연 구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본 호 남서측 현관 및 인접 복도 경계가 집합건축물대장 건축물현황도상 경계와 실제 점유부 분 경계가 다소 차이가 있는 것으로 보이는바 본건 진행시 본호와 인접 공용부분의 상세경계 및 이용구분 등에 대해 별도확인 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조,설비,이용상태 등은 일반 적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
