나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50706 [1] 충청북도 청주시 서원구 성화동 939 성화호반베르디움 102동 17층1703호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ‘한국토지주택공사 충북지역본부’ 서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 인근은 대규모 아파트단지, 공공시설, 저층의 주택가, 근린생활시설등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 단지내 개설도로를 따라 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측으로 도보 약7분 정도의 거리에 노선버스정류장(성화휴먼시아5단지아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 아파트로서 외벽: 대리석, 페인팅 마감 등 내벽: 실크벽지, 타일 바닥: 강화마루, 타일 창호: 하이샤시 2중창호

이용상태

방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임.

설비내역

도시가스 개별난방, 위생 및 급배수시설, 승강기, 1층 스크린 도어, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거(아파트)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 개설도로 또는 지하주차장을 통하여 북측방향의 구룡산로(왕복7차선의 아스팔트 포장도로)에 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지(C1)건폐율25%이하,용적율200%이하,높이20층이하,건축한계전면도로변5-6m(완충녹지5-8m)) , 지구단위계획구역(성화2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.