나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경156 [1] 대구광역시 달서구 본동 747 빌리브클라쎄 102동 14층1403호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2026.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 ‘본리네거리’ 남서측 인근에 위치하는 ‘빌리브클라 쎄’ 제102동 제14층 제1403호 단위세대(전유면적 84.7313㎡)로서, 부근은 오피스텔, 아파트 , 근린상가 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 간선도로와 의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 44층건(102동) 중 14층 1403호로서 사용승인일자는 2023년 6월 22일이며, - 외벽 : 외장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 남서향 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 가로장방형의 토지로서 주상용(아파 트,오피스텔,근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 단지는 동측으로 왕복8차선 포장도로(와룡로)와 접하며, 북측으로 폭 약 10m 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로 등과 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1)은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구 역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역임. 대상 토지(2)는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~ 50m)(접합), 가축사육제한구역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.