나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601204 [1] 대전광역시 중구 산성동 333-14 다가구주택 경매
대전광역시 중구 보문산로103번길 53 대진빌라 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601204(대전지방법원 경매8계). 감정가 701,610,240원, 최저가 701,610,240원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "대전문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근의 보문산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 다가구주택 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제2종일반주거지역(2022-05-12), 소로3류(폭 8m 미만)(산성3)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
> 기호 1 철근콘크리트조 평스라브 3층으로서, - 외 벽: 드라이비트 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호 등
이용상태
다가구주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 1 건물 중 건축면적에 포함되지 않은 발코니, 옥탑 부분의 계단실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 인근 유사 주택에 대한 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 4) 본건은 기준시점 현재 1층 공동현관문이 폐문상태로서 2,3층 진입이 불가하며, 인근 탐문조사 결과 전체 호수(다가구주택 11가구)가 &quot;공실상태&quot;로 탐문조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
