나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505005 [1] 인천광역시 남동구 간석동 109-10 위브타운 3층303호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 경인로644번길 5, 위브타운 3층303호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505005(인천지방법원 경매20계). 감정가 150,000,000원, 최저가 150,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 505005 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 109-10 위브타운 3층303호
도로명주소	인천광역시 남동구 경인로644번길 5, 위브타운 3층303호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (저촉)시가지경관지구, 상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 109-10 위브타운 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.61㎡ (2.60평)
건물면적	59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가	150,000,000원
최저가	150,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	150,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.07.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 &quot;간석오거리역&quot; 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 공동주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근및 진출입이 용이하며, 본건 인근에 지하철역(&quot;간석오거리역&quot;) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 14층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.04.30.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.