나이스옥션 법원경매 인천 2026타경505092 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 9층902호 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 9층902호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경505092(인천지방법원 경매8계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 06월 20일]
이용상태
"오피스텔"로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서, "오피스텔 및 연립주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로(석정로10번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 245,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.
