나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71325 [1] 경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 6층 602호 오피스텔 경매
경기도 의정부시 평화로 599 정은스카이, 6층 602호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71325(의정부지방법원 경매8계). 감정가 267,000,000원, 최저가 267,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부 중앙초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(정은스카이 제6층 제602호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 학교 등으로 형성된 주거 및 상업지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철 "의정부중앙역" 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 및 천장 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
(가) 공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부개황도" 참조)
설비내역
위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕북 2차선 도로와 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선) (접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
