서울특별시 금천구 디지털로12길 15 비즈트위트 바이올렛 5차, 제4층 제428호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5927(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 112,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 및 7호선 환승역인 "가산디지털단지역(마리오아울렛)"에서 남동측으로 직선거리 약 550m 지점에 위치하는 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제428호임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 1호선 및 7호선 환승역인 "가산디지털단지역(마리오아울렛)"으로부터 약 550m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("가산로", "디지털로")까지 각각 약 50m 거리임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 중 제4층 제428호로서, (사용승인일 : 2014.09.05.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)(방1, 현관, 욕실겸화장실 등)임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 도로 및 인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 10m, 8m 및 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
물건 비고
주택임차권자의 승계인 서울보증보험(주)는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
