본건 공동주택(다세대주택 1호)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "아중중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 가로와 획지가 정비된 택지개발지대내로 인근에는 공동주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건 단지 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난한 편입니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 중 3층 301호로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시창호입니다.
이용상태
다세대주택 1호로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 형상으로 현황 공동주택(다세대9세대) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6~8m의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
