본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하고 부근은 지식산업센터,아파트단지,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2022년 1월 26일 사용승인을 받은 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제8층 제877호, 제8층 제878호로 외벽:석재붙임 및 강화유리마감등 창호:샤시창호등
이용상태
2개호 공히 공장(지식산업센터)으로 이용되고 있음.
설비내역
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,화재탐지설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
1필지 장방형의 토지로 공장(지식산업센터),창고시설 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
북측,서측,남측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구 <공공주택 특별법>,상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
