서울특별시 양천구 월정로 6-1 휴사이드빌, 제3층 제301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5892(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 244,000,000원, 최저가 244,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 5892 [1]
소재지
서울특별시 양천구 신월동 512-19 휴사이드빌 제3층 제301호
도로명주소
서울특별시 양천구 월정로 6-1 휴사이드빌, 제3층 제301호
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.12
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
이용제한
과밀억제권역, 진입표면구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제3종 구역
면적
토지면적
22.28㎡ (6.74평)
건물면적
27.21㎡ (8.23평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
244,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.12
244,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.07.08) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출
