나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경147 [1] 서울특별시 송파구 잠실동 315-15 지하층102호 다세대주택 경매

서울특별시 송파구 백제고분로18길 4-21, 지하층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경147(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 315,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2026-07-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 147 [1]
소재지서울특별시 송파구 잠실동 315-15 지하층102호
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로18길 4-21, 지하층102호
용도다세대주택
매각기일2026.07.13
관할법원서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)건축용도지역기타
서울특별시 송파구 잠실동 315-15 지하층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.65㎡ (7.15평)
건물면적55.49㎡ (16.79평)

금액

감정가315,000,000원
최저가315,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.13 315,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 더존감정 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 ""삼전역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브지붕 4층 중 지하층 102호로서,
외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-07-21), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간: 2024.06.23 ~ 2025. 06.22, 아파트 용도 한정)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

AI 물건분석

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