나이스옥션 법원경매 영덕 2026타경10113 [1] 경상북도 영덕군 축산면 축산리 축산항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 FRP를 주재료로 하여 1998년 05월 01일 진수된 6.16톤급 동력선 재성호로서 20 25년 리모델링된 것으로 조사되어 선수에서 선미까지 현상 및 관리상태는 양호한 편임.

색상

두산인프라코어에서 2019년 07월 11일 제작된 주기관이며, 선박용디젤기관 320마력 1 대로서 기준시점 현재 정상가동여부는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하 시기 바랍니다.

관리상태

의장품은 선박의 운항에 필요한 제반 설비로서 일련번호 1,2 의장품은 선체에 포함하 여 평가하였으며, 일련번호 3~9 의장품은 평가하였으나 기준시점 현재 정상가동여부 는 확인이 곤란한 바, 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다.

사용연료

미상임.

유효검사기간

경상북도 영덕군 축산면 축산리 축산항 내(출이항검문소 앞)에 정박 중이며 같은 장 소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

없음.

물건 비고

- 어업허가권 매각 포함
- 본건 선박(기관 및 의장품 등)의 정상작동 여부는 미상임
- 어업허가권의 세부내용, 권리지속 및 지위승계 여부는 입찰시 별도 확인 요함

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건번호

영덕지원 2026타경10113 (1)

1.2. 물건 종류

동력선 (재성호)

1.3. 소재지

경상북도 영덕군 축산면 축산항

1.4. 선박 정보

선 질: FRP

총 톤 수: 6.16톤

진수년월일: 1998년 05월 01일

기관: 두산인프라코어 선박용디젤 320마력 1대 (2019년 제작)

주요 설비: 나선일체식 추진기 1기

1.5. 소유자

박기태

1.6. 감정가

159,774,540원

1.7. 경매 구분

소형선박강제경매

1.8. 채권자

권OO

1.9. 작성일

2026년 10월 07일

2. 입지조건

2.1. 항구 및 정박지

본건 선박은 경상북도 영덕군 축산면 축산항에 정박 중입니다.

출이항검문소 앞에 보관 중인 것으로 조사되었습니다.

2.2. 지역 특성

축산항은 영덕군의 대표적인 어항으로, 동해안의 아름다운 해안선과 함께 어업 활동이 활발히 이루어지는 지역입니다.

또한, 영덕대게 위판이 열리는 주요 항구 중 하나로 알려져 있습니다.

주변에 죽도산 전망대, 블루로드 등 관광 자원도 분포하고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸 권리

본 경매로 인해 매각으로 소멸되지 않는 권리는 해당사항이 없습니다.

3.2. 지상권

지상권 개요: 해당사항 없음.

3.3. 어업허가권

본 건 선박과 함께 어업허가권이 매각에 포함됩니다.

어업허가권의 세부 내용, 권리 지속 여부 및 지위 승계 가능성은 입찰 전에 별도로 반드시 확인해야 합니다.

4. 상권분석

4.1. 물건 특성

본 물건은 선박이므로 일반적인 상가 또는 주택과 같은 상권 분석은 직접적으로 적용되지 않습니다.

4.2. 관련 산업

축산항은 어업 활동의 중심지이므로, 어업 관련 산업과의 연관성을 고려할 수 있습니다.

영덕대게 등 수산물 유통 및 판매와 관련된 시장 환경을 참고할 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 선박 용도

본 선박은 주거용이 아닌 어업 활동 또는 기타 운항을 위한 용도로 사용될 것으로 보입니다.

5.2. 편의시설

축산항 인근에는 어업 활동에 필요한 기반 시설 및 관련 편의 시설이 갖추어져 있을 것으로 예상됩니다.

또한, 관광객을 위한 식당, 숙박 시설 등이 주변에 위치하고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 상태

본건 선박의 기관 및 의장품 등의 정상 작동 여부는 확인되지 않았습니다.

1998년 진수된 선박으로 노후화에 따른 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성이 있습니다.

2025년 리모델링되었다는 조사 결과가 있으나, 실제 리모델링 내용 및 완료 여부는 직접 확인이 필요합니다.

사용 연료 및 유효 검사 기간에 대한 정보는 미상입니다.

6.2. 어업허가권 불확실성

어업허가권의 구체적인 내용, 권리 유지 기간, 타인에 대한 지위 승계 가능성 등이 불확실하므로, 입찰 전 철저한 조사가 요구됩니다.

6.3. 경매 절차

유찰 시 최저매각가격이 하향 조정되므로, 최초 감정가 대비 추가적인 하락을 기대할 수 있으나, 경쟁 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 경상북도 영덕군 축산항에 소재한 6.16톤급 동력선 '재성호'로, 어업허가권이 포함된 소형선박 강제경매 물건입니다.

어업을 주 목적으로 하는 경우, 어업허가권 포함 여부는 중요한 투자 포인트가 될 수 있습니다.

그러나 선박의 주요 장치(기관, 의장품)의 작동 상태가 불확실하고, 어업허가권의 세부 내용 및 승계 가능성 등에 대한 정보 부족은 상당한 리스크 요인입니다.

입찰에 참여하기 전, 반드시 선박의 현재 상태를 직접 확인하고, 어업허가권 관련 기관을 통해 상세 정보를 파악하는 등 철저한 사전 조사가 선행되어야 합니다.

8. 투자 포인트

8.1. 어업허가권 포함

어업 활동에 필수적인 어업허가권이 본 경매 물건에 포함되어 매각된다는 점은 잠재적 구매자에게 큰 장점입니다.

8.2. 지역적 이점

영덕군 축산항은 영덕대게의 주요 생산 및 유통 지역으로, 어업 활동을 위한 기반이 잘 갖추어진 항구입니다.

8.3. 가격 메리트

경매 진행 상황에 따라 유찰 시 최저매각가격이 계속 낮아지므로, 초기 감정가 대비 합리적인 가격에 낙찰받을 가능성이 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건은 1차 경매에서 감정가 159,774,540원을 최저매각가격으로 시작합니다.

이후 유찰될 경우, 2차(111,843,000원), 3차(78,291,000원), 4차(54,804,000원)로 최저매각가격이 낮아집니다.

예상 입찰가는 잠재적 구매자의 자금 계획, 물건의 실제 가치 판단, 예상 수리비, 어업허가권의 실질 가치, 그리고 경쟁 입찰자의 수 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

제공된 정보만으로는 정확한 예상 입찰가를 산정하기 어렵습니다.

일반적으로 2~3회 유찰된 후 감정가의 70~80% 수준에서 낙찰되는 경우가 많으나, 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

본 건의 높은 리스크 요인(작동 불확인, 허가권 불확실성)을 감안할 때, 무리한 고가 입찰보다는 신중하게 접근하며, 2차 또는 3차 경매 시 최저매각가격(111,843,000원 또는 78,291,000원)을 기준으로 보수적인 입찰가를 고려하는 것이 합리적일 수 있습니다.

입찰 시에는 해당 회차의 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금을 준비해야 합니다. 예를 들어, 1차 입찰 시에는 15,977,500원의 보증금이 필요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.