나이스옥션 법원경매 수원 2026타경52908 [1] 경기도 화성시 만세구 제부로 985-3 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현암 · 평가일 2026.07.07

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

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색상

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관리상태

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사용연료

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유효검사기간

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기타(옵션등)

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AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본 정보

사건번호: 수원지방법원 2026타경52908 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 오OOOOOOOOOOO

1.2. 차량 정보

차명: G90

등록번호: 246나7965

사용본거지: 인천광역시 서구 원적로 82 2동 202호 (가좌동, 진주아파트)

연식: 2019

차대번호: KMHG241DDKU055605

보관장소: 경기도 화성시 만세구 제부로 985-3 송산복합주차장

1.3. 감정평가 및 경매 일정

감정가: 28,000,000원

최초 감정가: 28,000,000원 (1회차)

경매 일정:

1회: 2026.09.11, 최저매각가격 28,000,000원, 매수신청보증금 2,800,000원

2회: 2026.10.21, 최저매각가격 19,600,000원, 매수신청보증금 1,960,000원

3회: 2026.11.23, 최저매각가격 13,720,000원, 매수신청보증금 1,372,000원

4회: 2026.12.23, 최저매각가격 9,604,000원, 매수신청보증금 960,400원

2. 입지조건

2.1. 소재지 및 주변 환경

소재지는 경기도 화성시 서신면 제부로 985-3으로, 2026년 2월 1일 신설된 만세구에 속해 있습니다. 이 지역은 경기도 서남부 해안 지역에 위치하며, 수도권에서 접근성이 좋은 편입니다. 서신면은 제부도와 궁평항 등 유명 관광지가 인접해 있어 관광객들이 많이 찾는 지역입니다. 또한, 일조량이 많고 해양성 기후의 영향으로 포도, 복숭아, 배 등의 원예 농업이 발달한 지역적 특성을 가지고 있습니다.

2.2. 접근성 및 주차

차량 보관 장소는 송산복합주차장으로 명시되어 있어, 해당 지역 내 주차 시설 이용이 가능함을 시사합니다. 서신면은 화성 버스 노선 등을 통해 수원역 및 사당역 등으로 연결되는 대중교통망을 갖추고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제공된 정보에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 권리로 '지상권개요'가 언급되었으나 해당 내용은 비어있어 구체적인 권리 내용을 확인할 수 없습니다.

3.2. 기타 권리 관계

본 경매는 자동차임의경매 절차에 따라 진행되며, 통상적으로 근저당 등 담보 물권은 매각으로 소멸됩니다. 임차인 정보는 제공되지 않았습니다.

4. 상권분석

4.1. 지역 특성

서신면은 해안 지역의 특성상 어업과 농업이 병행되며, 제부도 및 궁평항을 중심으로 한 관광 산업이 발달해 있습니다. 또한, 역사적으로 당항성 유적 등 역사적 의미를 지닌 곳이 있으며, 농산물 생산지로도 알려져 있습니다.

4.2. 상업 시설 현황

제부도와 궁평항 인근에는 조개구이, 해물칼국수 등을 판매하는 음식점들이 다수 위치해 있습니다. 관광객을 대상으로 하는 다양한 편의 시설이 존재합니다.

5. 생활정보

5.1. 등록지 주거 환경

차량 소유자의 사용 본거지는 인천광역시 서구 가좌동의 진주아파트 2동 202호로 파악됩니다.

5.2. 주변 편의시설

소재지 인근(제부도, 궁평항 일대)에는 식당, 해변 산책로, 전망대 등 관광 관련 편의시설이 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태 미확인

감정평가요항표 상 차량의 연식, 주행거리, 색상, 관리 상태, 사용 연료, 유효 검사 기간, 옵션 등 구체적인 차량 상태에 대한 정보가 전혀 기재되어 있지 않습니다. 이는 차량 인수 후 예상치 못한 수리 비용 발생 등의 리스크로 이어질 수 있습니다.

6.2. 권리 관계 불확실성

매각으로 소멸되지 않는 권리에 대한 상세 정보가 부재하여, 인수 시 예상치 못한 부담이 발생할 가능성이 있습니다.

6.3. 경매 절차 관련 리스크

모든 경매 물건과 마찬가지로, 경매 일정 변경, 유찰, 명도 과정에서의 분쟁 발생 등 일반적인 경매 리스크가 존재합니다.

6.4. 혐오시설 인접 가능성

서신면 지역 주민들이 폐기물 매립장 설치에 반대하는 집회를 개최한 사례가 있어, 해당 지역 인근에 혐오시설 관련 문제가 있을 가능성을 배제할 수 없습니다. 이는 지역 환경 및 가치에 영향을 미칠 수 있는 잠재적 리스크 요인입니다.

7. 종합 의견

본 물건은 제네시스 G90 2019년식 승용차로, 수원지방법원에서 진행되는 자동차 임의경매 물건입니다. 감정가는 2,800만 원이며, 총 4회의 유찰을 거쳐 점차 최저매각가격이 낮아지는 구조입니다. 소재지인 화성시 서신면은 해안 관광지로 유명하나, 차량 상태에 대한 구체적인 정보가 전혀 제공되지 않았다는 점이 가장 큰 우려 사항입니다.

8. 투자 포인트

* 고급 세단인 제네시스 G90을 경매를 통해 시세보다 저렴하게 취득할 기회가 될 수 있습니다.

* 차량 상태가 양호하다는 전제 하에, 합리적인 가격으로 매입 후 되팔거나 직접 사용할 경우 수익을 기대할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

차량의 정확한 상태 정보가 없는 관계로, 최적의 입찰가 산정은 어렵습니다. 만약 차량 상태가 좋을 경우, 1회차 최저매각가격인 28,000,000원을 기준으로 신중하게 접근할 수 있습니다. 하지만 상태 확인이 불가능하다면, 2회차(19,600,000원) 또는 3회차(13,720,000원)의 낮은 가격대에서 차량의 실제 가치와 예상 수리비를 고려하여 보수적으로 입찰가를 결정하는 것이 현명합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.