나이스옥션 법원경매 마산 2026타경103 [1] 경상남도 함안군 산인면 입곡리 353-1 전 경매
경상남도 함안군 산인면 입곡리 353-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경103(마산지원 경매4계). 감정가 154,838,000원, 최저가 108,387,000원. 매각기일은 2026-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 103 [1]
소재지
경상남도 함안군 산인면 입곡리 353-1
용도
토지
매각기일
2026.11.26
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
1,038㎡ (314.00평)
금액
감정가
154,838,000원
최저가
108,387,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,838,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.22
154,838,000원
유찰
2차
2026.11.26
108,387,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영토 · 평가일 2026.06.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 ‘숲안마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 일부 휴경지로 이용 중임. 일련번호(2) : 평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지(일시적 이용: 전) 상태임.
일련번호(1) :계획관리지역 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : · 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람. · 본건 지상에 첨부 ‘사진용지’와 같이 경제적 가치가 희박한 활·잡목 등 수목이 소재하나 별도의 경제적 가치가 낮은점 및 일체로 거래되는 관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1번 농지취득자격증명 요함(미제출시 입찰보증금 몰수, 불법 형질변경이 있을 경우 원상 복구하여야 하며, 향후 회복명령이 발하여질 가능성이 있음)
- 목록 1번은 지적도상 맹지이며, 농경지(전 및 일부 휴경지)로 지상 일부에 제시외 (과)수목(수종불상)등이 소재하고 목록 2번은 주거나지(일시적 전) 상태이므로 참고 요함.
- 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임.
