나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3703 [1] 대구광역시 서구 가르뱅이로 295 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2026.07.23

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

- 년식 : 2017 - 계기판상 주행거리 : 98,204km

색상

미색.

관리상태

내.외관 등 제반 관리상태는 보통임.

사용연료

경유

유효검사기간

자동차등록원부상 검사유효기간 : 2025-01-25 ∼ 2027-01-24 (주행거리 : 90,770km)

기타(옵션등)

자동변속기로서, 기본 편의장치 등이 되어 있음.

물건 비고

검사유효기간 2025.1.25.~2027.1.24.임

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 대구서부지원 2026타경3703 (1)

물건명: 승용차 (스포티지)

소재지: 대구광역시 서구 가르뱅이로 295 (지에이치물류)

차량 정보:

차종: 승용 중형

제조사/모델: 스포티지 (추정)

년식: 2017년

등록일: 2017.01.25

차대번호: KNAPM813BHK255400

등록번호: 51노3260

감정평가액: 11,500,000원

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 제OOOOOOOOOO

차량 상태:

색상: 미색

관리상태: 내.외관 등 제반 관리상태 보통

사용연료: 경유

변속기: 자동

옵션: 기본 편의장치 등

주행거리: 계기판상 98,204km (2026년 9월 15일 기준 추정)

검사유효기간: 2025년 1월 25일 ~ 2027년 1월 24일 (자동차등록원부상 기준)

참고 사항: 물건명세서 작성일 2026년 9월 15일

1.1. 입지조건

해당 물건은 대구광역시 서구 상리동 가르뱅이로 295에 위치한 지에이치물류에 보관되어 있습니다. 상리동은 대구 서구의 서쪽에 있으며, 와룡산이 동네 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 서대구산업단지가 있는 중리동 및 이현동과는 달리 공장 시설이 많지 않고 주거지와 요양원, 처리 시설 등이 혼재된 지역적 특성을 보입니다. 동쪽으로는 이현동과 중리동, 서쪽으로는 달성군 다사읍, 남쪽으로는 달서구 용산동, 북쪽으로는 달성군 다사읍과 북구 금호동에 접해 있습니다.

1.2. 권리분석

제공된 정보에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 권리 사항은 명시적으로 확인되지 않았습니다. 지상권 개요 항목에 대한 구체적인 내용이 기재되어 있지 않아, 별도의 부담이 없는 것으로 판단됩니다.

1.3. 상권분석

대구 서구 상리동 일대는 과거 공장 시설이 있었던 지역에서 주거지와 생활 편의 시설이 혼재하는 양상으로 변화하고 있습니다. 주변에 서대구산업단지가 위치해 있어 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 다만, 상리동은 달서천 위생처리장, 음식물 처리장, 분뇨 처리장 등 다양한 기피 및 혐오 시설이 밀집되어 있어 지역 개발 및 상권 활성화에 일부 제약이 있을 수 있습니다. 대구 서구 전체적으로는 두류역 연계 지하상가, 광장코아 재건축 등 상권 활성화 노력이 있으나, 상리동 자체의 독립적인 상권 분석 정보는 제한적입니다.

1.4. 생활정보

* 교통: 중부내륙고속도로지선 서대구IC와 가까워 광역 접근성이 양호합니다. 시내버스 노선으로는 서구2번 등이 운행 중이며, 상리동 입구를 경유합니다. 다만, 일부 도로 구간(상리 지하차도 ~ 서대구역 방향)에서는 안전 문제로 인해 버스 정류장 신설이 중단된 사례가 있습니다. 향후 상리동~새방골 간 도로 건설 사업이 2027년 말 준공 예정으로 교통 편의성이 개선될 것으로 기대됩니다.

* 편의시설: 서구청에서 관리하는 상리공원이 인근에 위치하여 휴식 공간을 제공합니다. 또한, 노인 요양 시설 등이 운영 중입니다. 주변에 생활 편의 시설에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 차량 자체의 리스크:

* 현재 계기판상 주행거리(98,204km)가 마지막 검사 시 주행거리(90,770km)보다 약 7,500km 이상 많아, 차량 운행 및 관리 상태에 따른 추가적인 마모나 성능 저하가 있을 수 있습니다.

* 2017년식 차량으로 연식에 따른 부품 노후화 및 잠재적인 수리 비용 발생 가능성이 있습니다. 2017년식 스포티지 디젤 모델의 경우, 8만km 이상 주행 시 자동차 리콜 및 무상수리 캠페인 이행 여부 확인, 고전압 배터리 상태 및 정비 이력 진단이 중요합니다.

* 경매 물건의 특성상 차량 상태를 사전에 면밀히 파악하기 어려워 예상치 못한 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

* 지역적 리스크:

* 상리동 일대는 음식물 처리장, 분뇨 처리장, 위생 처리장 등 다양한 기피 및 혐오 시설이 밀집되어 있어, 악취나 소음 등의 환경적인 문제로 인한 불편이 발생할 수 있습니다.

* 이러한 혐오 시설들의 존재는 지역 이미지 및 부동산 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 2017년식 기아 스포티지(추정) 승용차로, 감정가는 1,150만원입니다. 차량은 현재 대구 서구 상리동에 보관 중이며, 관리 상태는 보통으로 파악됩니다. 하지만 9만 8천km가 넘는 주행거리와 연식으로 인한 차량 노후화는 잠재적 수리 비용 발생 가능성을 내포하고 있습니다. 또한, 차량이 보관된 대구 서구 상리동 일대는 다수의 기피 및 혐오 시설이 밀집되어 있어 지역 환경 및 이미지에 대한 고려가 필요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 감가상각이 상당 부분 진행된 2017년식 차량으로, 경매 최저가 활용 시 시세 대비 합리적인 가격에 취득할 가능성이 있습니다.

* 정기적인 검사 유효기간이 2027년 1월 24일까지 남아있어, 단기적으로 차량 운행 및 검사에 대한 부담이 적습니다.

* 넓은 주행거리(98,204km)는 차량의 상태를 더욱 면밀히 점검해야 함을 시사하지만, 이를 통해 숨겨진 가치를 발견할 수도 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 물건은 총 4회의 유찰을 거쳐 최저매각가격이 순차적으로 낮아집니다.

* 1차 경매 (2026.10.20): 최저매각가격 11,500,000원, 매수신청보증금 1,150,000원

* 2차 경매 (2026.11.17): 최저매각가격 8,050,000원, 매수신청보증금 805,000원

* 3차 경매 (2026.12.22): 최저매각가격 5,635,000원, 매수신청보증금 563,500원

* 4차 경매 (2027.01.19): 최저매각가격 3,944,000원, 매수신청보증금 394,400원

입찰 희망자는 각 회차별 최저매각가격 이상으로 입찰해야 하며, 매수신청보증금은 최저매각가격의 10%입니다. 예상 입찰가는 시장 상황, 차량 상태, 희망 취득 가격 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.