나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3795 [1] 대구광역시 달서구 갈산동 183-3 공장 경매
대구광역시 달서구 성서서로 230 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3795(대구서부지원 경매3계). 감정가 2,822,888,200원, 최저가 2,822,889,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 갈산동 소재 ‘도시철도2호선(성서산업단지역)’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 각종 공장, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있고 북측으로 대구지하철2호선 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(20 18-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입 지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&apos;건물감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트조 이.에스판넬지붕 지하층, 지상2층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 치장 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 내부 인테리어 등 마감, - 바닥: 에폭시, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임. 일련번호(나),(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 치장 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임.
이용상태
일련번호(가)공장 등, 일련번호(나), (다)는 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
일련번호(가) 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화물용승강기 등 되어 있음. 일련번호(나),(다): 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
일련번호(나) 1층은 공부상 용도가 &apos;창고 및 차고, 사무실&apos;로 등재되어 있으나, 실제 &apos;사무실&apos;임. 일련번호(다) 1,2층은 공부상 용도가 &apos;식당 및 휴게실&apos;로 등재되어 있으나, 실제 &apos;사무실&apos;임.
