나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50714 [1] 충청북도 증평군 증평읍 증평리 130 단독주택 경매
충청북도 증평군 증평읍 삼일로5길 7 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50714(청주지방법원 경매4계). 감정가 182,631,000원, 최저가 182,631,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 "증평단군전" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 2) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
일련번호 2) : 본건 북동쪽으로 노폭 2m 내외 진입도로를 통하여 왕복2차선 포장도로와 연계됨. 일련번호 3) : 본건 북동쪽 및 남동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역), 중점경관관리구역(역사문화중점경관관리구역), 일련번호 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(역사문화중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉣이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였으며, 구조, 용재, 시공 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하였음. 본건 일련번호 3) 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소나무 등 관상수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 일련번호 2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉣이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였으며, 구조, 용재, 시공 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하였음. 본건 일련번호 1) 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
일련번호 1) 주택 건물은 공부상 ‘단층’이나 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 일부 중2층으로 이용 중이며, 이를 고려하여 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 목록1. 건물은 공부상 단층이나 일부 중2층으로 이용중.
