나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경273 [1] 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호 지식산업센터 경매

경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 13-20, 포천웰플렉스용정산단 7층749호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경273(의정부지방법원 경매2계). 감정가 248,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 273 [1]
소재지경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호
도로명주소경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 13-20, 포천웰플렉스용정산단 7층749호
용도지식산업센터
매각기일2026.11.10
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지방산업단지, 준공업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.28㎡ (7.95평)
건물면적60.69㎡ (18.36평)

금액

감정가248,000,000원
최저가248,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 248,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지로서 공장 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비. 소화전설비, 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건물 북서측으로 중로(폭 약15~20m), 북동측으로 대로(폭 약25~30m), 남동측으로 대로(폭 약25~30m)와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역(용정산단기업지원과문의),지구단위계획구역(기업지원과문의),대로3류( 폭25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과문의))(접합),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로 (대로3-2))(접합),중로2류(폭15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합),가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,지방 산업단지(기업지원과문의)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.