본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '웅천초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지역내 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
2014년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 철골경사지붕위금속기와지붕 23층내 7층 702호로서 외벽: 외장석재, 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 왕복 2~4차선 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026- 04-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설립예정지(고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2026-04-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대 책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임.
