나이스옥션 법원경매 순천 2026타경208 [1] 전남광주통합특별시 여수시 묘도동 986-1 대지 경매

전남광주통합특별시 여수시 묘도동 986-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경208(순천지원 경매4계). 감정가 45,800,000원, 최저가 32,060,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 208 [1]
소재지	전남광주통합특별시 여수시 묘도동 986-1
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(저촉)절대보호구역, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	229㎡ (69.27평)

금액

감정가	45,800,000원
최저가	32,060,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,206,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	32,060,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2026.07.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 &quot;창촌마을&quot; 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 해안 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 자루형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 유첨 사진과 같이 등기부등본 및 일반건축물대장에 등재된 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지상건물 매각 제외