나이스옥션 법원경매 광주 2026타경5622 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 543-1 용산그린아파트 3층301호 아파트 경매
전남광주통합특별시 서구 운천로162번길 27 용산상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5622(광주지방법원 경매4계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '운천저수지' 동측 인근에 위치하는 '용산그린아파트' 제101동 제3층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되 어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대 중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상17층 건물 중 제3층 제301호 (남서향, 계단식)로서,(사용승인일 : 1996.08.12) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
