나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601232 [1] 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 3층323호 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 288 갤러리밸류시티, 3층323호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601232(대전지방법원 경매8계). 감정가 111,000,000원, 최저가 111,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 601232 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 3층323호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 288 갤러리밸류시티, 3층323호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매8계 (470-1808) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 7.52㎡ (2.28평) |
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| 건물면적 | 24.50㎡ (7.41평) |
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금액
| 감정가 | 111,000,000원 |
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| 최저가 | 111,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 11,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.05 |
111,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 눌민 · 평가일 2026.06.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 내 제3층 제323호 로서, -외벽: 페인팅 및 일부 석재 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
- 이용상태
- 아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로, 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭40미터 내외 및 동측으로 노폭15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 출처: 토지이용계획확인서. 1. 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.