나이스옥션 법원경매 수원 2026타경52815 [1] 경기도 화성시 병점구 안녕길 95-8 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신진 · 평가일 2026.06.26

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 자동차의 년식은 2019년식(최초등록일 2018.12.28)이며, 주행거리는 기준시점 현재 141,627km임.

색상

본건 자동차의 외관 색상은 흰색임.

관리상태

본건은 기준시점 당시 연식 및 주행거리 대비 외관 및 내관 등 전반적인 관리상태는 대체로 보통임.

사용연료

사용연료는 디젤임.

유효검사기간

본건 자동차의 검사유효기간은 2022.12.28 ~ 2024.12.27 임.

기타(옵션등)

본건은 자동변속기, 파워핸들, 헤드업디스플레이, 자동비상제동장치, 후측방경고장치 등이 되어있음.

물건 비고

자동차검사 유효기간 만료된 상태임

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 수원지방법원 2026타경52815 (1)

물건명: CLS400 d 4Matic (승용차)

소재지(보관장소): 경기도 화성시 병점구 안녕길 95-8

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 케OOOOOOOO

감정가: 29,000,000원

차량 정보:

년식: 2019년식 (최초등록일 2018.12.28)

주행거리: 141,627km

색상: 흰색

사용연료: 디젤

차대번호: WDD2J2DB6KA010211

등록번호: 34마7670

관리상태: 연식 및 주행거리 대비 전반적인 관리상태는 대체로 보통임.

주요 옵션: 자동변속기, 파워핸들, 헤드업디스플레이, 자동비상제동장치, 후측방경고장치 등

면적 정보:

해당 물건은 자동차이므로, 토지나 건물과 같은 면적(제곱미터, 평수) 정보는 적용되지 않습니다.

1.1. 입지조건

본건 차량이 보관된 경기도 화성시 병점구 안녕길 일대는 교통의 요충지로 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역입니다. 병점역을 중심으로 수도권 전철 1호선 이용이 편리하며, GTX-C 노선 연장 계획, 동탄 도시철도(트램) 사업 등 광역 교통망 확충이 예정되어 있어 경기 남부의 교통 허브로서의 발전 가능성이 높습니다.

주변 환경으로는 주거 및 상업 기능이 결합된 중심지로, 대규모 주거 단지 조성 사업 등이 진행 중이며, 삼성전자 화성캠퍼스와 중외제약과 같은 주요 산업체들도 인근에 위치해 있습니다. 또한, 융건릉과 용주사 등 역사 유적지도 소재하고 있어 역사와 첨단 산업이 공존하는 복합적인 도시 특성을 지닙니다.

안녕길 95-8 주변에서 특별히 혐오시설에 대한 정보는 검색 결과에서 확인되지 않았습니다.

1.2. 권리분석

본건은 자동차 임의경매 물건으로, 감정가는 29,000,000원입니다. 경매 절차상 매각으로 인해 소멸되지 않는 별도의 권리 사항은 명시되어 있지 않습니다 [cite:provided].

가장 중요한 특이사항은 자동차 검사 유효기간이 2024년 12월 27일자로 만료되었다는 점입니다 [cite:provided]. 이는 차량을 인수 후 즉시 운행하기 위해서는 정기적인 검사를 다시 받아야 함을 의미합니다.

경매 일정 및 최저매각가격은 다음과 같습니다.

* 1회 (2026.09.09): 최저매각가격 29,000,000원

* 2회 (2026.10.20): 최저매각가격 20,300,000원

* 3회 (2026.11.20): 최저매각가격 14,210,000원

* 4회 (2026.12.22): 최저매각가격 9,947,000원

1.3. 상권분석

본건은 자동차 물건으로, 일반적인 부동산 상권 분석과는 다릅니다. 다만, 차량이 보관된 화성시 병점구는 교통망 확충과 대규모 개발 사업이 활발히 진행되고 있어 지역 경제 활성화가 기대되는 곳입니다. 또한, 인근에 산업단지와 주요 기업들이 위치하여 잠재적인 차량 이용 수요를 예상해 볼 수 있습니다.

1.4. 생활정보

화성시 병점구는 교통 접근성이 뛰어나며, 주거 및 상업 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다. 병점역을 중심으로 다양한 편의시설, 마트, 병원, 학교 등이 밀집해 있습니다. 또한, 용주사, 융건릉 등 역사 문화 시설도 인접해 있어 여가 활동에도 용이합니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 자동차 검사 유효기간 만료: 2024년 12월 27일부로 자동차 검사 유효기간이 만료되어, 인수 후 차량 운행을 위해서는 정기 검사를 받아야 합니다. 이 과정에서 예상치 못한 수리비가 발생할 수 있습니다.

* 높은 주행 거리: 2019년식 차량에 141,627km의 주행 거리는 연식 대비 다소 높은 편에 속합니다. 이는 향후 부품 노후화 및 유지보수 비용 증가로 이어질 수 있습니다.

* 감가상각 및 중고 시세 변동: 중고차 시장의 시세는 여러 요인에 의해 변동될 수 있으며, 특히 고급 세단의 경우 감가상각이 빠르게 진행될 수 있습니다. 본건의 중고차 시세는 검색 결과 약 3,210만원에서 4,390만원 수준으로 확인됩니다.

* 고급 차량의 유지보수 비용: CLS400 d 4Matic은 고급 세단으로, 일반 차량 대비 부품 가격 및 수리 공임이 높아 유지보수 비용 부담이 클 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본건은 2019년식 CLS400 d 4Matic 차량으로, 감정가는 29,000,000원입니다. 화성시 병점구라는 수도권 남부의 교통 요충지에 보관 중이며, 주변 개발 호재와 함께 생활 편의 시설이 잘 갖추어진 지역에 위치하고 있습니다. 차량 자체는 자동변속기, 헤드업디스플레이 등 다양한 옵션을 갖추고 있으며, 관리 상태는 대체로 보통 수준입니다.

하지만 자동차 검사 유효기간 만료, 14만km 이상의 높은 주행 거리 등은 잠재적 리스크 요인으로 고려해야 합니다. 경매는 1회차부터 시작하여 유찰될 경우 최저매각가격이 크게 하락하므로, 이를 감안한 입찰 전략이 필요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 대폭 할인된 가격으로 고급 세단 인수 가능성: 경매 횟수가 진행될수록 최저매각가격이 크게 낮아지므로, 감정가 대비 높은 할인율로 차량을 취득할 기회가 있습니다. 예를 들어, 3회차 최저매각가격은 14,210,000원으로 감정가의 약 49% 수준입니다.

* 높은 주행거리에도 불구하고 검사 유효기간 만료로 인한 추가 가격 하락 기대: 검사 미필 상태는 매수자에게 부담으로 작용할 수 있으나, 역설적으로 이를 통해 더욱 저렴한 가격에 차량을 확보할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

* 차량의 가치: CLS400 d 4Matic은 고급 브랜드의 대표적인 세단으로, 브랜드 가치와 성능을 고려할 때 잠재적 가치가 높습니다.

1.8. 예상 입찰가

본건의 감정가는 29,000,000원이지만, 141,627km의 높은 주행 거리와 검사 유효기간 만료라는 리스크를 고려해야 합니다. 또한, CLS400 d 4Matic의 중고 시세가 약 3,210만원에서 4,390만원 수준임을 감안할 때, 추가적인 수리 및 검사 비용, 그리고 일반 중고차 시세와의 격차를 고려하여 입찰가를 산정할 필요가 있습니다.

유찰 시 최저매각가격이 급격히 하락하는 점을 활용하여, 3회차 또는 4회차 입찰을 고려하는 것이 합리적일 수 있습니다. 4회차 최저매각가격이 9,947,000원이므로, 이보다 소폭 높은 가격, 즉 약 12,000,000원 ~ 15,000,000원 사이에서 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 이 가격대는 검사 비용 및 잠재적 수리비를 충당하고도 시장 가격 대비 매력적인 수준이 될 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.