나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34172 [6] 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호 오피스텔 경매
광주광역시 동구 천변우로 361-15, 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34172(광주지방법원 경매3계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 34172 [6] |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호 |
| 도로명주소 | 광주광역시 동구 천변우로 361-15, 아트시티리버파크모아미래도 16층1605호 |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 아트시티리버파크모아미래도 |
| 매각기일 | 2026.08.20 |
| 관할법원 | 광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)) |
| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)중점경관관리구역 |
면적
| 토지면적 | 2.97㎡ (0.90평) |
|---|---|
| 건물면적 | 24.85㎡ (7.52평) |
금액
| 감정가 | 120,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 84,000,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 8,400,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.09 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.20 | 84,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한감정 · 평가일 2025.11.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 호남동 소재 '광주교' 북동측 인근에 위치하는 아트시티리버파크모아미래도 제10층 제1005호 외 8개호로서, 인근에는 각종 상업용 부동산, 업무시설 등으로 형성된 도심상가지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 일련번호 가~자 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건물 내 제10층 제1005호 외 8개호로서, 외벽 : 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 일련번호 가~자 : 오피스텔임.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 남동측, 남서측, 북동측으로 3면이 아스팔트 등 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제하지역<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
물건 비고
- 오피스텔임
AI 물건분석
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