나이스옥션 법원경매 대구 2026타경101552 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 16, 나동 307호(경보전원맨션5차) 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2026년 6월 24일 작성된 본 보고서는 대구지방법원에서 진행 중인 2026타경101552 (1) 물건에 대한 정보를 담고 있습니다.

* 사건번호: 대구지방법원 2026타경101552 (1)

* 물건명: K5 하이브리드 승용차

* 사용 본거지: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 16, 나동 307호(경보전원맨션5차)

* 차량 연식: 2023년

* 차종: 승용 중형

* 차대번호: KNAG341JBPA032702

* 원동기 형식: G4NR

* 감정가: 26,000,000원

* 경매구분: 자동차임의경매

* 채권자: 주식회사 스마트저축은행

* 보관장소: 대구광역시 북구 검단동 1393-327, 동광물류센터

2. 입지조건

해당 차량의 사용 본거지 주소지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍에 위치한 경보전원맨션5차 나동 307호입니다. 흥해읍은 최근 대규모 주거단지 조성과 산업단지 활성화로 인해 인구가 증가하며 성장하고 있는 지역입니다. 젊은 세대 및 자녀 동반 가구의 유입이 이어지고 있으며, 주거 환경이 재편되면서 안정적인 생활 여건이 조성되고 있습니다. 힐스테이트초곡 등 대단지 아파트가 들어서면서 학교, 생활시설, 휴식 공간 등이 균형 있게 배치되어 있어 이동 거리가 짧고 편리한 생활이 가능합니다.

3. 권리분석

본 물건은 채권자인 주식회사 스마트저축은행의 담보권 실행으로 인한 자동차 임의경매 절차를 통해 매각됩니다.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권. 이는 일반적인 자동차 경매 물건에서 흔히 볼 수 없는 사항으로, 차량 자체의 소유권보다는 차량이 등록된 토지 등기상의 권리일 가능성이 있습니다. 이에 대한 구체적인 영향은 추가 확인이 필요합니다.

* 채권자: 주식회사 스마트저축은행.

4. 상권분석

본 차량은 대구광역시 북구 검단동에 위치한 동광물류센터에 보관되어 있습니다. 동광물류센터에 대한 구체적인 정보는 제한적이나, 물류 및 보관 시설로서 운영되고 있을 것으로 추정됩니다. 차량의 원 소유지인 포항시 흥해읍은 농업과 상업이 발달했으며, 최근에는 주거 기능이 강화되고 있습니다. 영일만산업단지가 있어 지역 산업을 견인하는 역할도 하고 있습니다.

5. 생활정보

차량의 등록지인 경상북도 포항시 북구 흥해읍은 다음과 같은 생활 정보와 연관될 수 있습니다.

* 주거 환경: 대규모 주거 단지 조성으로 인구가 증가하고 있으며, 신흥 주거 지역으로 발돋움하고 있습니다. 지진 이후 주거 환경 재편과 함께 젊은 층 및 자녀 동반 가구의 유입이 이어지고 있습니다.

* 교통 및 편의시설: 힐스테이트초곡 단지 주민들의 후기에 따르면, 생활 시설 및 휴식 공간이 균형 있게 배치되어 있어 이동 거리가 짧고 편리한 생활이 가능합니다.

* 자연환경: 형산강과 동해안을 끼고 있으며, 칠포 해수욕장 등 해변 지역은 송림이 자리 잡아 쾌적한 환경을 제공합니다.

* 혐오시설: 현재 제공된 정보나 검색 결과에서 해당 지역(포항시 북구 흥해읍) 또는 차량 보관 장소(대구광역시 북구 검단동 1393-327, 동광물류센터) 인근에 직접적으로 언급되는 혐오시설은 확인되지 않았습니다.

6. 잠재적 리스크

* 차량 상태: 경매 물건의 특성상, 차량의 실제 상태(주행 거리, 사고 유무, 기계적 결함 등)는 직접적인 점검 없이는 알 수 없습니다. 보관 중 발생할 수 있는 감가나 손상 가능성도 고려해야 합니다.

* 가치 하락: 차량은 시간이 지남에 따라 감가상각이 발생하는 자산입니다. 시장 상황에 따라 가치가 변동될 수 있습니다.

* 권리 관련 불확실성: '매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권'이라는 기재는 일반적인 자동차 경매에서는 드문 사항으로, 예상치 못한 법적 문제나 권리 관계의 복잡성을 야기할 가능성을 배제할 수 없습니다. 이에 대한 명확한 확인이 필요합니다.

* 보관 장소: 차량이 물류센터에 보관 중이므로, 장기간 보관으로 인한 차량 상태 변화 가능성을 염두에 두어야 합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2023년식 K5 하이브리드 승용차로, 채권자인 주식회사 스마트저축은행의 신청에 의해 대구지방법원에서 자동차 임의경매로 진행되고 있습니다. 차량의 감정가는 26,000,000원이며, 총 4회의 경매 절차가 예정되어 있어 회차가 진행될수록 최저매각가격이 낮아집니다. 사용 본거지는 포항시 흥해읍에 등록되어 있으나, 현재 차량은 대구 동광물류센터에 보관 중입니다. 포항시 흥해읍은 최근 주거 및 산업 단지 개발로 인구가 증가하며 생활 인프라가 확충되고 있는 지역입니다. 본 경매 물건의 취득을 위해서는 차량의 실제 상태, 관련 권리 관계(특히 지상권 관련)의 명확한 확인, 그리고 현재 시장 시세를 고려한 신중한 입찰가 산정이 중요합니다.

8. 투자 포인트

* 인기 모델: K5 하이브리드는 국내에서 높은 인지도를 가진 중형 세단으로, 우수한 연비와 디자인으로 인기가 많습니다.

* 연식: 2023년식으로 비교적 최신 연식의 차량이므로, 중고 시장에서의 잔존 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

* 경매를 통한 취득 기회: 경매 절차를 통해 시세보다 합리적인 가격으로 차량을 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

* 다단계 최저매각가격: 경매 회차가 진행됨에 따라 최저매각가격이 점진적으로 하락하므로, 예산 및 시장 상황에 맞춰 전략적인 입찰이 가능합니다.

9. 예상 입찰가

본 차량의 감정가는 26,000,000원이며, 경매 일정에 따른 최저매각가격은 다음과 같습니다.

* 1회차 (2026.07.09): 26,000,000원

* 2회차 (2026.08.07): 18,200,000원

* 3회차 (2026.09.09): 12,740,000원

* 4회차 (2026.10.06): 8,918,000원

검색 결과에 따르면 2023년식 K5 하이브리드의 중고차 시세는 약 1,650만원에서 3,340만원까지 형성되어 있습니다. 특히 2023년 1월식 차량이 12,202km 주행 거리에 3,340만원으로 언급된 사례도 있습니다. 2023년 11월 기준 K5 하이브리드 3세대(19~23년식)의 중고차 시세는 2,229만원에서 3,394만원으로 파악됩니다.

본 차량의 감정가가 2,600만원인 점과 현재 시세 범위를 고려할 때, 2회차 또는 3회차 입찰을 고려하는 것이 합리적일 수 있습니다. 예를 들어, 2회차 최저매각가격인 18,200,000원 수준에서 차량의 실제 상태와 정확한 시세를 재확인한 후, 대략 1,800만원에서 2,200만원 사이의 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 이는 시장 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 취득 가능성을 높이며, 낙찰 후 발생할 수 있는 추가 비용(수리비, 이전 등록비 등)을 감안한 예상가입니다. 최종 입찰가는 물건의 실제 상태, 현장 조사 결과, 그리고 본인의 투자 목적에 따라 조정되어야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.