나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50707 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호 도시형생활주택 경매

충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 5층504호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50707(청주지방법원 경매6계). 감정가 80,000,000원, 최저가 80,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50707 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 5층504호
용도아파트
매각기일2026.11.19
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)상업용지, 상업용지
충청북도 청주시 서원구 개신동 707 5층504호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.14㎡ (2.46평)
건물면적26.89㎡ (8.13평)

금액

감정가80,000,000원
최저가80,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 80,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2026.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "개신성화사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통 임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

물건 비고

최선순위 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.