나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71292 [1] 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호 도시형생활주택 경매

경기도 포천시 소흘읍 호국로523번길 38 송우힐스타운, 에이동 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71292(의정부지방법원 경매7계). 감정가 148,000,000원, 최저가 148,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 71292 [1]
소재지	경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호
도로명주소	경기도 포천시 소흘읍 호국로523번길 38 송우힐스타운, 에이동 2층 202호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.04
관할법원	의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	106.13㎡ (32.10평)
건물면적	71.28㎡ (21.56평)

금액

감정가	148,000,000원
최저가	148,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	148,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 &quot;통일대 삼거리&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 화강석붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.
이용상태: 다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-0 6-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025 0826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의15 33-2200))임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.