나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30594 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 256 우성근영타운 101동 20층 2001호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 영경1길 17, 우성근영타운 101동 20층 2001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30594(전주지방법원 경매2계). 감정가 203,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30594 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 256 우성근영타운 101동 20층 2001호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 영경1길 17, 우성근영타운 101동 20층 2001호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역 |
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금액
| 감정가 | 203,000,000원 |
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| 최저가 | 203,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 20,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
203,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2026.07.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '전주근영여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 관공서, 학교, 병원 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트 슬래브지붕 20층 중 2001호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 남측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 서측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근영중학교,근영여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우석대학교(한의학과분관))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.